SECTEUR ST HERBLAIN – 210 M2 – LOCAL NEUF

Réf. LP640-ECE2

Couëron (44)

Bordure voie express – Secteur St-Herblain – Idéal PME et première installation – Au sein d’un ensemble immobilier sécurisé et dédié aux entreprise, nous vous proposons une cellule aménagée d’une surface totale d’environ 210 m². Le local est composé d’une surface de stockage d’environ 140 m² avec une porte d’accès vitrée et une porte sectionnelle (3x3m) puis d’un étage – mezzanine comprenant 2 sanitaires et un vaste open-space avec une kitchenette. UNIQUE, vous bénéficierez lors de vos deux premiers mois, d’une franchise de loyer à la signature de votre bail commercial 3-6-9.

Honoraires de 5 040 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loyer 1 400 € HT/HC mois

Dépôt de garantie : 2800 €

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    Descriptif détaillé

    • Surface : 210 m²
    • Étage : 1
    • Année de construction : 2025
    • Copropriété : Oui
    • Matériaux de construction : Métallique
    • Ouvertures : Aluminium

    SUR LE MARCHE

    Conditions financières

    • Type d'annonce : Location
    • Loyer 1 400 € HT/HC mois
    • Dépôt de garantie : Dépôt de garantie : 2800 €
    • Honoraires à la charge du locataire : 5040 €TTC

    Bilan énergétique

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.