Descriptif détaillé
- Surface : 600 m²
- Année de construction : 2026
- Copropriété : Oui
- Matériaux de construction : Métallique
- Ouvertures : Aluminium Double vitrage
SUR LE MARCHE
VANNES – Secteur THEIX – Nous vous proposons à la LOCATION un local commercial d’environ 600 m², livré brut de béton, fluides en attente, mitoyen d’une enseigne nationale nouvelle, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon votre activité.
Localisation stratégique : Implanté au cœur de la zone d’activités Atlantheix – Saint-Léonard, le local bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’une excellente visibilité.
Le site s’intègre dans un pôle attractif composé d’enseignes reconnues telles que : Leroy Merlin, Stokomani, Biocoop, Litrimarché, Comptoir des Lustres, etc.
Le local est idéalement positionné sur le parking du magasin Leroy Merlin, garantissant un flux important de clientèle.
✔ Emplacement premium en zone commerciale établie✔ Forte visibilité et flux clients✔ Accessibilité optimale✔ Cellule adaptable selon projet
Pour plus d’information : contacter ECE – Immobilier d’Entreprise.
Honoraires de 24 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ECE – Immobilier d’Entreprise : Immobilier d’entreprise – Gildas GUERLESQUIN
RCP 402126411
