Descriptif détaillé
- Surface : 821 m²
- Type de chauffage : Individuel
- Copropriété : Non
- Matériaux de construction : Métallique
- Ouvertures : Aluminium Double vitrage
SUR LE MARCHE
ECE vous propose à la location un local commercial et d’activité d’environ 821 m², situé au cœur de la zone commerciale de Luscanen à Ploeren, aux portes de Vannes. Le bâtiment bénéficie d’un environnement commercial attractif, entouré de nombreuses enseignes nationales, et offre une configuration adaptée à une activité commerciale, showroom ou activité nécessitant une importante surface d’exposition. Le local comprend notamment :
un vaste hall d’exposition ;
un bureau ;
des locaux sociaux et sanitaires ;
une kitchenette / salle de repos ;
environ 30 places de stationnement en jouissance partagée ;
un totem de signalétique en limite de voie publique, offrant une bonne visibilité.
Construit en 2007, le bâtiment dispose d’une structure béton et charpente métallique, avec bardage et toiture isolés.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des pompes à chaleur air/air réversibles.
Honoraires de 16 416 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 120 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ECE – Immobilier d’Entreprise : Immobilier d’entreprise – Gildas GUERLESQUIN
RCP 402126411
